Kurucu Ortaklar · Lüks Gayrimenkul & Lüks Proje Geliştirme
Daha ilk günden masada bir yer
Dünya Orta Doğu’yu çevrim içi keşfederken, bölgenin az sayıdaki en seçkin emlak ofisine ve gayrimenkul geliştiricisine Orta-Dogu.com’un ilk gününden itibaren yanında yer almaları için bir davet.
Riskiniz bir yıllık ücretten ibarettir. Kazancınız ise yenilediğiniz sürece üç seçkin yerden birine sahip olmaktır.
Mevsimler için değil, nesiller için kuruldu. Kurucu Ortaklar uzun vadeli düşünür: altı ay değil, altmış yıl.
Orta-Dogu.com yolculuğunun başındadır ve bunu size kendimiz söylemeyi tercih ediyoruz. İlk yılımız, beş yıl içinde beklediğimiz okur kitlesini getirmeyecek. Bu ilk yıllarda birlikte inşa ettiğimiz şey, yıllar ve on yıllar boyunca ardından gelecek her şeyin temelidir.
Bölgenin uzun zamandır beklediği bir kapı
Orta Doğu, çevrim içi dünyada uzun zamandır tek ve seçkin bir adresi hak ediyordu: dünyanın onu keşfetmeye geldiği tek bir yer. Böyle bir kapı henüz yok; lüksü konu alan bir kapı ise hiç yok. Bölgenin kendi adı olan ve milyarlarca kişinin bildiği Orta-Dogu.com, bu rol için yaratıldı. Orta-Dogu.com, bölgenin kendi adının birebir hâlidir ve .com uzantısındadır: Orta Doğu ile dünya arasında, onlarca yıl ve gelecek kuşaklar için kurulmuş ekonomik köprü.
Olağanüstüye adanmış
İlgimiz, birbirine ait iki dünyaya yöneliktir: lüks seyahat ve Lüks Gayrimenkul. Yalnızca en seçkinlere yer veriyoruz: en dikkat çekici tatil köylerine, en yetkin gayrimenkul geliştiricilerine, en güvenilir emlak ofislerine. Ya en iyinin de en iyisi ya da hiç.
Saygılarımızla,Keith E. ShanahanKurucu, The Middle East Company, LLC.
Ultra Lüks Turizm · Burada konaklayın
En seçkinlerinde konaklayın
Bölgenin en önemli alıcılarının pek çoğu buraya ilk kez misafir olarak gelir. Orta Doğu’nun en seçkin otelleri, tatil köyleri ve özel villalarıyla başlayın.
Dünyanın en önemli gayrimenkul alıcılarının pek çoğu buraya ilk kez misafir olarak gelir. Pek çoğu ise hiç uçağa binmeden yurt dışından satın alır; kurumlar da büyük ölçekte alım yapar. Orta-Dogu.com bu üç kesimi de kendi Bölgelerindeki Kurucu Ortaklarla buluşturur.
I
Gezgin yatırımcı
Bölgeyi Orta-Dogu.com’da keşfeder, bir sahile ya da bir şehir silüetine âşık olur ve bir rezidans sahibi olmak için geri döner.
II
Yurt Dışındaki Alıcı
Hiç uçağa binmez. Evleri ve projeleri video ile inceler, ekibiniz ve bir avukatla çalışır ve evinden imza atar.
III
Kurum
Katların, binaların ve portföylerin tamamıyla birlikte bir yatırımcı ilişkileri masası arayan fonlar, aile ofisleri ve şirketler.
Her biri size yönlendirilir: kendi Bölgelerindeki Kurucu Ortak emlak ofisine ya da Kurucu Ortak gayrimenkul geliştiricisine.
Dünyanın en güçlü uzun vadeli büyüme hikâyesi
Bugün 386 milyar ABD doları, 2036’ya kadar 605 milyar ABD doları
Orta Doğu’da seyahat ve turizm sektörünün 2025’teki değeri 386 milyar ABD doları oldu; 2036’ya kadar yılda yaklaşık %6,3 büyüyerek 605 milyar ABD dolarına ulaşması öngörülüyor. Turizm ve Lüks Gayrimenkul, bölgenin gayrimenkul geliştiricilerinin hayata geçirdiği; oteller, markalı rezidanslar, gastronomi ve wellness’ı bir araya getiren bütünleşik destinasyonlarda buluşuyor.
Bir emlak ofisi için 5 milyon ABD dolarlık bir villada %2 komisyon 100.000 ABD doları eder: ilk yılın yatırımının iki katı. Bir gayrimenkul geliştiricisi için ise %4 komisyonlu dışarıdan bir aracı yerine doğrudan satın alınan 2,5 milyon ABD dolarlık tek bir rezidans, aynı 100.000 ABD dolarını kazandırır.
İki program, tek kapı
Emlak ofisi ve gayrimenkul geliştiricisi için
Her Bölge’nin Kurucu Ortak emlak ofisleri ve Kurucu Ortak gayrimenkul geliştiricileri yan yana yer alır.
Program I
Kurucu Ortak emlak ofisi
Bölgesini en iyi tanıyan Lüks Gayrimenkul ofisi için. Bölgenizde ev arayan alıcılar ve satıcılar sizi o Bölge’nin sayfasında bulur ve ekibinizle doğrudan iletişime geçer.
Bölgesinin siluetini ve kıyı şeridini şekillendiren gayrimenkul geliştiricisi için. Hikâyeniz ve sizin tarafınızdan üretilip barındırılan, projelerinize ait en fazla dört film, en başından itibaren dünyanın gezginlerine ve yatırımcılarına sunulur.
Size özel bir sayfa; ek ücret alınmadan, sitenin üslubunda tarafımızca hazırlanır ve ekibimizce güncel tutulur. Dilediğiniz değişikliği bize iletmeniz yeterlidir; gerisini biz yaparız.
Hikâyeniz, kendi sözlerinizle: Genel Müdürünüzden bir karşılama mesajı, logonuz ve ofisinizden, showroomunuzdan ve ekibinizden en fazla altı fotoğraf.
Seçtiğiniz gayrimenkullere veya projelere ait, sizin hazırladığınız ve barındırdığınız dört film.
Tek dokunuşla doğrudan iletişim. Sayfanızda ve Bölge sayfanızda Arama, WhatsApp, E-posta ve İnternet Sitesi düğmeleri. Alıcılar ve satıcılar ekibinize doğrudan ulaşır; Orta-Dogu.com hiçbir zaman araya girmez.
Seçkin birkaç isim arasında bir yer. Bölge sayfanızda, kategorinizdeki en fazla iki Kurucu Ortak ile birlikte, dönüşümlü olarak yer alırsınız.
Adınızla “sunar”. Bölgenizin şehir rehberinde, ülke rehberinde, Lüks Gayrimenkul sayfasında ve Bölgenize ilişkin diğer sayfalarda, diğer Kurucu Ortaklarla dönüşümlü olarak adınız anılır; seyahat rehberlerinde ise “Burada bir eve sahip olun” davetiyle birlikte yer alırsınız.
Her zaman önde. Kurucu Ortaklar kendi aralarında eşit biçimde dönüşümlü yer alır ve hep birlikte, 3. yıldan sonra kabul edilen her Ortağın ve diğer tüm reklam verenlerin her zaman önünde bulunurlar. Onlar Orta-Dogu.com’a ilk günden inandılar.
Sayfanız
İki örnek Kurucu Ortak sayfası
Her Kurucu Ortak, Orta-Dogu.com’da bu üslupla kendisi için hazırlanmış özel bir sayfaya sahip olur. Kategorinize ait örneği açın ya da medya kitinin tamamını indirin.
Size sunulanı görmenin en iyi yolu gerçek bir sayfadır. Yakında, Orta-Dogu.com’da yayında olan ve ilgili firmanın yazılı izniyle burada gösterilen, tamamlanmış bir Kurucu Ortak sayfasını açabileceksiniz.
Çok yakında
Ender bir konum
Üç yer; onayın ardından ilk gelene
Her Bölgede Kurucu Ortak emlak ofisleri için üç, Kurucu Ortak gayrimenkul geliştiricileri için üç yer bulunur; bu yerler ilk günden itibaren başvuruya açıktır.
Onaydan sonra, sıra gözetilerek. Yerler, eksiksiz başvuruların onaylanma sırasına göre dolar. Bir yer satın alınamaz ve bekleme listesi yoktur.
Her Bölgede üç seçenek. Kiminle iletişime geçileceğine The Middle East Company, LLC değil, alıcı ve satıcı karar verir.
Riskiniz bir yıllık ücretten ibarettir. Kazancınız ise yenilediğiniz sürece üç seçkin yerden birine sahip olmaktır.
Mevsimler için değil, nesiller için kuruldu. Kurucu Ortaklar uzun vadeli düşünür: altı ay değil, altmış yıl.
Yenilediğiniz sürece kurucusunuz. Unvanınız ve Altın Mühürünüz her yıl yenilediğiniz sürece sizde kalır. Yenileme her yılın sonunda yapılır ve 15 günlük bir ek süre tanınır; ödeme yapılmadan geçen 16. günde yer ve mühür serbest kalır.
3. yıldan sonra. 1–3. yıllarda boşalan bir yer yeni bir Kurucu Ortağa verilir. 3. yıldan sonra yeni Kurucu Ortak kabul edilmez: boşalan yer, Altın Mühür olmaksızın bir sayfa ve dört film alan ve Kurucu Ortaklardan sonra listelenen bir Ortağa verilir.
Yalnızca kabul edilmez, seçilir. The Middle East Company, LLC, Orta-Dogu.com’un lüks standardını korumak amacıyla herhangi bir başvuruyu herhangi bir gerekçeyle kabul veya reddedebilir.
Her başvuru kabul edilmez. Her Kurucu Ortağı katı ölçütlere göre özenle seçeriz; çünkü Orta-Dogu.com’daki her firma, hem siteyi hem de bölgeyi temsil eder.
Kişiye özeldir ve hiçbir şekilde devredilemez. Bir yer yalnızca onayladığımız firmaya aittir. The Middle East Company, LLC yazılı olarak kabul etmedikçe; birleşme, işletmenin satışı, bağlı bir şirket ya da isim veya marka değişikliği yoluyla da dâhil olmak üzere satılamaz, devredilemez, temlik edilemez, paylaşılamaz, ödünç verilemez veya herhangi bir biçimde başkasına geçirilemez. Bir Kurucu Ortak veya Ortak sayfasında adı, sahibi, iletişim bilgileri, metni, fotoğrafları ve filmleri dâhil yapılacak her değişiklik, yayımlanmadan önce The Middle East Company, LLC tarafından onaylanır.
Bölgenin önde gelen emlak ofisleri ve gayrimenkul geliştiricileri için bu ücret, yıllık pazarlama bütçelerinin büyüklüğü yanında önemsizdir ve bir rakibin önce davranmasına karşı en sağlam güvencedir. Riskiniz bir yıllık ücrettir. Kazancınız ise yenilediğiniz sürece üç seçkinden biri olmaktır.
Yıl
Yıllık yatırım
1. yıl
50.000 ABD doları
2. yıl
75.000 ABD doları
3. yıl
100.000 ABD doları
4. yıl ve sonrası
Duyurulacak
Herkes için tek bir ücret; ister yeni katılın ister yenileyin, geçerli yılın ücreti uygulanır. Yılda bir kez, banka havalesiyle ve tamamı peşin ödenir.
Her seferinde bir yıl. Yenileme her yılın sonunda yapılır ve 15 günlük bir ek süre tanınır.
Komisyon değil, reklam ücreti. Ücret sabittir, peşin ödenir ve hiçbir zaman taleplere, tıklamalara veya satışlara bağlı değildir. Orta-Dogu.com bir reklam ve medya platformudur; gayrimenkul komisyoncusu, emlak danışmanı veya aracı değildir.
Her Bölgede aynı. Daha küçük Bölgeler bize yazabilir.
Önce yazılı onay gelir. Başvurunuz yazılı olarak onaylanıp imzalı Koşullarınız bize ulaşmadan hiçbir havale talimatı verilmez. Havale talimatları yalnızca advertise@TheMiddleEast.com adresinden veya resmî WhatsApp hattımız +1-561-543-6625 üzerinden gelir. Havaleden önce mutlaka bu numarayı arayarak teyit edin. Banka bilgilerini hiçbir zaman mesajla değiştirmeyiz.
Nasıl işler
Başvurudan karşılamaya
Her şey bir dakikayla başlar.
Yerinizi ayırtın. Bir dakika yeter: Bölgeniz, adınız, firmanız ve WhatsApp numaranız.
Görüşürüz. Bölgeniz hakkında konuşmak üzere, genellikle bir iş günü içinde sizinle iletişime geçeriz.
Başvurun. Logonuz ve fotoğraflarınızla birlikte Kurucu Ortak Başvurusunun tamamını doldurun. Her başvuruyu beş iş günü içinde değerlendiriyoruz.
Sayfanızı görün. Başvurunuz tamamlandığında, sayfanızın özel bir ön izlemesini size göndeririz.
Onay. Onayımız, Kurucu Ortak Koşulları ve faturanızla birlikte e-postanıza gönderilir.
İmzalayın. Koşulları imzalayıp bize geri gönderirsiniz.
Havale. Havale talimatlarını tercihinize göre e-posta veya WhatsApp ile göndeririz. Havaleden önce talimatları mutlaka +1-561-543-6625 numarasını arayarak teyit edin.
Hoş geldiniz. Ödemeniz ulaştığında sizi ağırlar, sayfanızı başvurunuz ve dosyalarınızdan hazırlar ve son incelememizin ardından yayımlarız.
Başvurun
Bölgenizi seçin
On dört ülkede 66 Bölge; her birinde emlak ofisleri için üç, gayrimenkul geliştiricileri için üç yer.
Çünkü Kurucu Ortak konumu yalnızca başlangıçta vardır. Bugün alınan bir yer bir daha hiç sunulmayabilir; site büyüdükçe dünyanın ilk tanıyacağı firmalar da ilk katılanlar olacaktır.
Her Bölge’de kaç Kurucu Ortak bulunuyor?
Onay sonrasında, ilk gelen esasına göre en fazla üç emlak ofisi ve üç gayrimenkul geliştiricisi. Kurucu Ortaklık yalnızca 1–3. yıllarda verilir; her yıl yenilendiği sürece Kurucu Ortak unvanı korunur.
Alıcılar ve satıcılar bize nasıl ulaşır?
Doğrudan. Sayfanızda ve Bölge sayfanızda Ara, WhatsApp, E-posta ve Web Sitesi düğmeleri bulunur. Orta-Dogu.com bir aracı değil, bir reklam platformudur: komisyon almayız ve asla araya girmeyiz.
Sayfamızda neler gösteriyoruz?
Hikâyeniz, logonuz, ofisinizin ve ekibinizin fotoğrafları ile seçtiğiniz mülklere ya da projelere ait, sizin tarafınızdan hazırlanıp barındırılan en fazla dört film ve ana web sitenize bir bağlantı. Orta-Dogu.com’da hiçbir emlak ilanı yer almaz.
Ödeme nasıl yapılır?
Yazılı onayın ve imzalı Şartlarınızın ardından 10 gün içinde, banka havalesiyle ve tamamı. Havale talimatları yalnızca advertise@TheMiddleEast.com adresinden ya da resmî WhatsApp hattımız +1-561-543-6625 üzerinden gönderilir. Havale yapmadan önce mutlaka bu numaradan bizi arayarak teyit alın. Banka bilgilerini asla mesajla değiştirmeyiz.
Birkaç yıllık taahhütte mi bulunuyoruz?
Hayır. Taahhüdünüz her seferinde bir yıllıktır ve o yılın geçerli ücreti uygulanır; yenileme için 15 günlük ek süre tanınır.
Bir Kurucu Ortak yenilemezse ne olur?
Ödeme yapılmadan geçen 16. günde yer ve Altın Mühür serbest bırakılır. 1–3. yıllarda yer yeni bir Kurucu Ortağa, 3. yıldan sonra ise bir Ortağa verilir.
Birden fazla Bölge’ye, hatta bütün bir ülkeye sahip olabilir miyiz?
Evet, bir firma her biri kendi ücretine tabi olmak üzere birden fazla Bölgeye ve her iki kategoriye sahip olabilir. Katar, Bahreyn ve Kuveyt’in her biri tek bir Bölgedir; diğer ülkelerde Bölgeler, her ülkenin kendi haritasını izler: emirlikler, eyaletler, valilikler ya da büyük şehirler.
Akdeniz için bir Kurucu Ortak programınız var mı?
Evet. Kardeş sitemiz TheMediterranean.com’un da aynı esasla kurulmuş kendi Kurucu Ortak programı var: her Bölgede üç emlak ofisi ve üç gayrimenkul geliştiricisi, asla fazlası değil. Her iki bölgede faaliyet gösteren firmalar, her biri kendi ücretine tabi olmak üzere her iki programda da yer alabilir.
The Middle East Company, LLC’nin CEO’suyla görüşün. New York saatiyle (ABD Doğu) 06.00–10.00 arasında, yani Körfez’de öğleden sonra, +1-561-543-6625 numaralı telefondan arayabilirsiniz. Aynı numaraya dilediğiniz zaman WhatsApp üzerinden yazabilirsiniz.
Şükranlarımızla
Başlangıçta bize katılanlara
Kabaca tek bir satışın komisyonu kadar bir bedelle firmanız, Batı Yarımküre ile Orta Doğu arasındaki kapıda yerini alır. Bize şimdi katılmayı seçenlere: güveniniz unutulmayacak ve karşılıksız kalmayacaktır.
Riskiniz bir yıllık ücretten ibarettir. Kazancınız ise yenilediğiniz sürece üç seçkin yerden birine sahip olmaktır.
Bölgenin önde gelen emlak ofislerinin ve gayrimenkul geliştiricilerinin çoğu, Yunanistan ve İtalya’dan Riviera ve İspanya’ya kadar Akdeniz genelinde de faaliyet gösterir. Kardeş sitemiz TheMediterranean.com’un da aynı biçimde kurgulanmış kendi Kurucu Ortak programı vardır: her Bölge’de üç emlak ofisi ve üç gayrimenkul geliştiricisi, asla daha fazlası değil.
Akdeniz kıyısında bir ev mi arıyorsunuz? TheMediterranean.com sizi kendi Kurucu Ortaklarına yönlendirir.
