Ana Sayfa›Lüks Gayrimenkul›Lübnan’da Lüks Gayrimenkul
Lüks Gayrimenkul · Lübnan
Yabancılar, Beyrut’taki sahil dairelerinden dağlardaki taş evlere kadar Lübnan’da yasanın belirlediği açık sınırlar dâhilinde konut satın alabilir.
Güncelleme:
2 Bölge’sinin her birinde Lüks Gayrimenkul alanındaki emlak ofisleri için üç ve gayrimenkul geliştiricileri için üç yer; onayın ardından ilk gelene. Kurucu Ortak olun ›
Bir bakışta
Kimler satın alabilir
Lübnan hukuku, yabancı bir gerçek kişinin ya da şirketin özel bir kararname olmaksızın ülke genelinde toplam 3.000 metrekareye kadar mülk edinmesine izin verir. Bunun ötesinde mülk edinmek için Bakanlar Kurulu kararnamesi gerekir; bu kararname bir yıl içinde kullanılmalıdır ve beş yıl içinde inşaat yapılmasını şart koşabilir.
Yabancıların mülkiyeti ayrıca her ilin yüzölçümünün belirli bir oranıyla, Beyrut’ta ise %10 ile sınırlandırılmıştır. Avukatınız, imzalamadan önce uyruğunuza ve mülke uygulanan kuralları teyit eder.
Zaitunay Bay marinası yakınında restore edilmiş taş binalar ve yeni kuleler.
Şehrin en zarif konut semtlerinden biri.
Deniz manzaralı, kışın kayak imkânı sunan dağ evleri ve dağ köşkleri.
Eski limanlar, beach club’lar ve sahil villaları.
Tescil ücretleri tapu devri sırasında Tapu Sicili’ne ödenir; yabancı alıcılar ek ücretler ödeyebilir. Oranlar son yıllarda değiştiğinden güncel tarifeyi ve ödemenin nasıl yapılacağını avukatınıza sorun.
Satın alma süreci
Avukatınız tapu kaydını ve üzerindeki takyidatları Tapu Sicili’nde kontrol eder.
Genellikle bir kaparo karşılığında bir satış sözleşmesi imzalayın.
Kararname yalnızca 3.000 metrekarenin üzerindeki mülkler için gereklidir.
Harçları ödeyin ve tapuyu bizzat ya da avukatınız aracılığıyla Tapu Sicili’ne tescil ettirin.
Zaitunay Bay’de marinaya yükselen lüks yüksek binalar, BeyrutFotoğraf: Choinowski · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
Sorular
Evet. Bir yabancı, özel bir kararname olmaksızın Lübnan genelinde 3.000 metrekareye kadar mülk edinebilir; daha büyük mülkler için Bakanlar Kurulu kararnamesi gerekir.
Evet. Yabancı mülkiyeti her ilin yüzölçümünün belirli bir oranıyla, Beyrut’ta ise %10 ile sınırlıdır.
Evet. Beyrut’taki daireler, aynı kurallara tabi olarak, yabancı alıcıların en sık satın aldığı mülkler arasındadır.
Evet. Alıcılar genellikle vekâletname sahibi bir Lübnanlı avukat aracılığıyla işlem yapar.
Bizimle görüşün
Orta-Dogu.com, bölge genelinde önde gelen gayrimenkul geliştiricileri, özel komisyoncular ve danışmanlarla çalışır. Lübnan’da bir ev ya da yatırım düşünüyorsanız ilginizi bildirin, sizi titizlikle seçilmiş uzmanlara yönlendirelim; ya da inquire@TheMiddleEast.com adresine yazın veya +1-561-543-6625 numaralı telefonu arayın.
Bu rehber genel bilgi niteliğindedir; finansal, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Kurallar, ücretler ve eşikler değişir; fon taahhüt etmeden önce her hususu resmî makamla ve lisanslı yerel bir avukatla teyit edin.
Ultra Lüks Turizm · Burada konaklayın
Bölgenin en önemli alıcılarının pek çoğu buraya ilk kez misafir olarak gelir. En seçkin hâliyle Lübnan: bir parçasına sahip olmayı değerli kılan oteller, tatil köyleri ve deneyimler.
Ultra Lüks Turizm ve Ultra Lüks Gayrimenkul
Satın almanın üç yolu
Her alıcı tatil için gelmez. Hangi yolla satın alırsanız alın, her alıcı Bölge’deki lisanslı bir Lüks Gayrimenkul emlak ofisine ya da gayrimenkul geliştiricisine yönlendirilir.
Pek çok alıcı bir yeri önce misafir olarak keşfeder, konutları yerinde görmek için geri döner ve sonraki bir ziyarette satın alır. Tatil köyleri, uçuşlar ve şehirler üzerine rehberlerimiz yolculuğunuzu planlamanıza yardımcı olur.
Pek çok uluslararası alıcı, bölgeyi hiç ziyaret etmeden mülk sahibi olur. Konutları ve projeleri video ve sanal turla inceler, lisanslı bir emlak ofisi, gayrimenkul geliştiricisi ve avukatla çalışır; yasanın izin verdiği durumlarda çoğu zaman vekâletname aracılığıyla, imzayı ve ödemeyi kendi ülkesinden gerçekleştirir.
Fonlar, aile ofisleri ve şirketler, katların, binaların ve portföylerin tamamını satın alır. Yetki ve hedeflerinizi bize iletin; sizi bu ölçeğe ve buna uygun yatırımcı ilişkileri yapısına sahip gayrimenkul geliştiricilerine ve emlak ofislerine yönlendirelim.
Yabancı alıcılara yönelik kurallar ülkeden ülkeye farklılık gösterir ve zamanla değişir; taahhütte bulunmadan önce bir avukatla teyit edin. Ülke ülke önde gelen Lüks Gayrimenkul hukuku büroları ve kredi verenler. İlginizi bildirin.
Mülk edinmeyi mi düşünüyorsunuz? Ne aradığınızı bize anlatın, sizi doğru kişilere yönlendirelim.
İlginizi bildirinBu sayfa, araştırmanıza başlamanıza yardımcı olacak genel bilgiler içerir. Finansal, hukuki, vergi veya göç tavsiyesi değildir. Kurallar, fiyatlar ve eşikler değişir; harekete geçmeden önce her ayrıntıyı lisanslı bir danışmanla ve resmî makamla teyit edin.
Ekim 2026’da kontrol edildi. Kurallar değişebilir. Bkz. standardımız.
Kardeş Sitemiz
Bölgenin önde gelen emlak ofislerinin ve gayrimenkul geliştiricilerinin çoğu, Yunanistan ve İtalya’dan Riviera ve İspanya’ya kadar Akdeniz genelinde de faaliyet gösterir. Kardeş sitemiz TheMediterranean.com’un da aynı biçimde kurgulanmış kendi Kurucu Ortak programı vardır: her Bölge’de üç emlak ofisi ve üç gayrimenkul geliştiricisi, asla daha fazlası değil.
Akdeniz kıyısında bir ev mi arıyorsunuz? TheMediterranean.com sizi kendi Kurucu Ortaklarına yönlendirir.